Федеральная антимонопольная служба России, озвучила позицию относительно размера обязательных платежей, связанных с классификацией гостевого дома.
На основании Федерального закона от 07.06.2025 № 127-ФЗ "О проведении эксперимента по представлению услуг гостевых домов", которым введено понятие "гостевой дом" - тип средства размещения, представляющий собой индивидуальный жилой дом или часть индивидуального жилого дома, комнаты в котором используются для предоставления услуг гостевого дома и устанавливается положение о их классификации.
Для присвоения индивидуальному жилому дому типа средства размещения "гостевой дом" дом должен размещаться на земельном участке, который отнесен к категории земель населеных пунктов и вид разрешенного использования которого предусматривает индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), ведение гражданами садоводства для собственных нужд.
Позиция ФАС России заключается в отсутствии оснований для изменения размера обязательных платежей, связанных с эксплуатацией жилого дома, в связи с его включением в реестр классифицированных средств размещения в качестве гостевого дома, а такж о неправомерности применения коммерческих тарифов на электроэнергию и коммунальные услуги в отношении таких домов.
